サブリースとは、賃貸オーナー様の所有する賃貸物件を不動産会社が借り受け、不動産会社が貸主となって借主に転貸する形態の賃貸借契約です。
コトブキで査定した基準金額の80%から90%程度を保証賃料として賃貸オーナー様にお支払いいたします。空室が発生しても保証賃料は満額お支払いいたしますので、賃貸オーナー様は毎月安定した収入が見込めます。また、コトブキのサブリースでは、保証賃料を10年間減額いたしません。そのため、より長期の安定収入が可能です(10年経過後は1年ごとに見直しします)。そして、賃貸管理はコトブキにて代行いたしますので、管理の手間もありません。
※コトブキは、国土交通大臣登録の「賃貸住宅管理業者」です。 賃貸住宅管理業者には「不当な勧誘行為の禁止」、「誇大広告等の禁止」、「 特定賃貸借契約締結前の重要事項説明」が義務付けられており、違反した場合には罰則規定も設けられております。
